3 страхотни причини да използвате собствения си капитал тази пролет

След като остават само седмици до пролетта, много собственици на жилища може би се подготвят за големи проекти, ремонти и реновации сега. Независимо дали става въпрос за инсталиране на нов басейн, добавяне на още една баня или подмяна на покрив, моментът да подредите пролетните проекти е сега.

Въпреки че много фактори ще влязат в процеса, най-важният е как правилно да се финансират тези проекти. За щастие, много собственици на жилища разполагат с лесна за достъп форма на пари в момента - техния собствен капитал. Средностатистическият собственик на жилище е имал собствен капитал на стойност около $200 000, който е можел да използва през 2023 г. 

Въпреки че винаги има други налични опции за кредит, има някои убедителни причини собствениците на жилища да използват собствения си капитал вместо това. По-долу ще разбием три страхотни причини, поради които трябва да използвате собствения си капитал тази пролет.

Готови ли сте да започнете? Вижте на каква лихва по заем за собствен капитал можете да се класирате тук сега.

3 страхотни причини да използвате собствения си капитал тази пролет

Ето три причини, поради които трябва да помислите за финансиране на новите си проекти със собствения капитал на вашия дом.

По-евтино е от алтернативите

Проверявали ли сте напоследък лихвените проценти по кредитните карти? Много от тях се движат около 20%, което ги прави неефективен начин за финансиране на големи проекти и ремонти. Личните заеми, от друга страна, обикновено струват по-малко, но все още често се срещат в двуцифрената област, независимо от вашия кредитен профил.

Междувременно жилищни заеми и кредитни линии за собствен капитал (HELOCs) , са защитени от вашия дом, като по този начин позволяват на кредиторите да предложат по-ниски ставки, отколкото биха направили за други продукти. Всеки от двата варианта е средно под 10% в момента — и те могат да спаднат още повече с развитието на климата за 2024 г.

Така че, ако търсите голяма сума пари, но не искате да се забивате с огромен лихвен процент, заемането от собствения ви капитал може да е най-добрият начин да продължите.

Проверете опциите си за жилищен заем тук днес.

Можете да увеличите стойността на дома си

Не всеки проект за жилище ще повиши стойността на дома ви, но много ще го направят. Доказано е, че проекти като ремоделиране на кухня, пребоядисване на подове от твърда дървесина, подобрения на бани и енергийно ефективни ремонти увеличават стойността на вашия дом, независимо от състоянието на вашия местен пазар.

И когато повишите стойността на дома си, ще създадете повече собствен капитал, който да използвате за други проекти и цели, което го прави рядка печеливша финансова печалба.

Лихвите може да се приспадат от данъци

Ако кандидатствате и използвате жилищен заем или HELOC днес, не забравяйте да поддържате документацията си в ред. Това е така, защото лихвата, платена по заема през 2024 г., може да отговаря на условията за приспадане от вашите данъци, когато ги подадете през 2025 г. Средствата ще трябва да се използват по причини, одобрени от IRS, но ако планирате да насочите парите към гореспоменатите проекти, вероятно ще се класирате.

„Лихвите по жилищни заеми и кредитни линии подлежат на приспадане само ако заемните средства се използват за закупуване, изграждане или значително подобряване на дома на данъкоплатеца, който обезпечава заема“, обяснява IRS онлайн. „Заемът трябва да бъде обезпечен от основния дом или втория дом на данъкоплатеца (квалифицирано пребиваване) и да отговаря на други изисквания.“

Изводът

Няма недостиг на възможности за финансиране за собствениците на жилища , но само такъв, който предлага комбинация от ниски ставки, потенциал за повишаване на стойността на дома и данъчни облекчения. Просто не забравяйте да направите проучване, преди да започнете, тъй като жилищните заеми и HELOC работят по различен начин, като всеки идва със собствен набор от предимства и недостатъци. Като разберете и двете опции, ще можете по-добре да се ориентирате успешно във финансовата част на вашите пролетни проекти и да подобрите ме

Последвайте ни в